Comment optimiser un appartement

avant de le proposer en location

Si vous êtes propriétaire d’un bien que vous souhaitez proposer à la location, voici quelques conseils pour améliorer vos chances de le louer dans les meilleurs délais, et dans les meilleures conditions.

Trouver le locataire idéal, sérieux, soigneux, respectueux des lieux, c’est ce que souhaitent tous les bailleurs. Pour mettre toutes les chances de votre côté, il peut être judicieux de procéder à quelques améliorations dans les lieux .

Pour commencer, il est indispensable de veiller à ce que le logement soit bien conforme aux normes, notamment électriques. Vous devez aussi contrôler que  l’entretien des équipements, comme les chauffages, est bien à jour. Si vous avez fait réaliser le diagnostic de performance énergétique et que celui ci recommande des travaux d’isolation par exemple, le moment est idéal pour les réaliser.

Côté décoration, il peut être judicieux de repeindre les pièces qui en ont besoin, en choisissant des couleurs neutres et apaisantes . Cela aidera vos futurs locataires à se projeter dans ce nouveau lieu de vie lorsqu’ils viendront visiter pour la première fois.

Une fois ces gros travaux effectués, il est temps de penser fonctionnel : inclure des rangements dans l’entrée, aménager les combles ou la place perdue, rendre une terrasse ou un jardin plus accueillant, peut-être ajouter de l’électro-ménager et quelques aménagements de cuisine.

Pour cela, il n’est pas forcément nécessaire de faire des grosses dépenses, pensez à tout ce que vous pouvez faire vous même .Tout ces petits efforts seront de véritables atouts à faire valoir lorsque vous rencontrerez le locataire idéal.

Enfin, et c’est un point essentiel, il faut fixer le prix du loyer de façon précise et cohérente, et faciliter les futures relations avec votre locataire.

Dans cette démarche, vous pouvez compter sur l’expertise d’un agent immobilier spécialisé en location. Il sera en mesure de vous conseiller avant la mise en location de votre bien, de vérifier les dossiers des candidats, d’organiser les visites mais également d’assurer le suivi et même de garantir le paiement des loyers.