Louer un appartement : quels documents faut-il présenter ?

Louer un appartement :

quels documents faut-il présenter ?

Louer un appartement est une démarche importante, qui engage autant le bailleur que le locataire, et qui doit être bien encadrée. De plus en plus de particuliers, conscients de cet enjeu, font appel à un agent immobilier pour assurer la gestion locative de leur bien.

C’est une excellente façon de garantir la sérénité du propriétaire et celle du locataire durant toute la durée du bail, puisque l’agent immobilier se chargera de toutes les démarches administratives au moment de la signature du bail, mais aussi pendant toute son exécution.

Pour la constitution du dossier de location, voici la liste des documents obligatoires qui doivent être réunis, vérifiés, et présentés au propriétaire du bien. Cette liste n’est pas exhaustive, chaque propriétaire ou agence peut y ajouter des pièces qu’il jugerait opportun. Néanmoins, avoir déjà les pièces ci-dessous à portée de main vous fera gagner un temps précieux :

• Vos documents d’identité en cours de validité ( carte nationale d’identité ou passeport) avec photo et signature
  
• Vos justificatifs de revenus : 3 derniers bulletins de salaire et dernier avis d’imposition
• Votre contrat de travail ( ou carte d’étudiant le cas échéant)
• Vos 6 dernières quittances de loyer qui attesteront que vous êtes à jour avec votre propriétaire actuel.
  

Chacun de ces documents devra être présenté en deux exemplaires: originaux et photocopies.

Pour vous donner toutes les chances d’être choisis lorsque vous souhaiterez louer un appartement qui répondra à vos attentes, n’hésitez pas à constituer ce dossier à l’avance, pour être en mesure de le remettre dés la fin de la visite.

Pensez également à y joindre des pièces qui vous semblent pouvoir appuyer le sérieux de votre candidature. Par exemple, vous pouvez y joindre des lettres de recommandation de vos anciens propriétaires, qui pourront établir votre sérieux dans le règlement des loyers et dans le bon entretien des appartements que vous avez occupés.

Bien entendu, soyez ponctuel au rendez vous de visite et dans la mesure du possible, allez y avec tous les documents dans une pochette, vous pourrez les remettre à l’agent immobilier à l’issue de la visite si l’appartement vous a plu !

Pour en savoir plus sur la gestion locative, lisez notre fiche pratique où contactez l’une de nos agences près de chez vous (cliquez ici pour trouver votre agence Arthurimmo.com).