Le marché immobilier espagnol est en pleine expansion, mais c’est un secteur très complexe.
De plus en plus d’étrangers non-résidents en Espagne ont l’opportunité d’obtenir des emprunts à un taux d’intérêt plus bas, pour l’acquisition de maisons à un prix très raisonnable, par rapport au marché français. Il y a de nombreuses raisons pour vivre en Espagne et faire un achat raisonnable.
Quels sont les avantages d’acheter des biens immobiliers en Espagne ?
Des prix raisonnables
Même si les prix sont en train d’augmenter, ils sont encore très accessibles. Il est possible de faire de très bonnes affaires, tant dans des villes importantes comme Barcelone ou Valence, que dans des villes plus petites, mais très attrayantes, comme dans les régions de la Costa Brava, la Costa Daurada, la Costa Blanca ou la Costa del Sol.
Un tourisme en pleine expansion
L’Espagne se situe en deuxième position après la France comme pays le plus visité au monde. Un résultat qui contribue à la croissance du marché immobilier et à sa valorisation. Aussi les prévisions de croissance économique de l´Espagne sont parmi les meilleurs d´Europe et favorisent la consommation domestique et les investissements.
Les zones à fort potentiel
En raison de ce flux touristique très important et de la forte demande qui en découle, la valeur du marché immobilier dans ces zones touristiques ne cesse d’augmenter. C´est un point essentiel à prendre en compte au moment d´investir.
Les zones touristiques les plus visitées se concentrent sur le littoral méditerranéen :
- La Catalogne, notamment la Costa Brava, Barcelone, la Costa Daurada, (zone favorite des francophones),
- La Communauté de Valence avec la Costa Blanca et la Costa de Valencia,
- L´Andalousie, plus particulièrement la Costa del Sol et la Costa de Almería.
- Les îles Baléares.
Toutes ces zones du littoral ont un point commun : la qualité de vie, le soleil, les plages d´eaux turquoise, les activités en tout genre et la gastronomie.
Comparaison avec les prix du marché immobilier français
Sans aucun doute, les prix du marché immobilier espagnol sont particulièrement attractifs.
Il suffit de voir les prix de la ville de Barcelone, une ville cosmopolite, avec une très grande activité économique et culturelle comparable à celle de Paris. Barcelone offre des prix aux alentours de 4.000 € le m² selon le quartier, beaucoup moins chers que ceux pratiqués dans la capitale française. Une ville comme Valence (troisième ville la plus importante d´Espagne) propose des prix aux alentours de 1.700 € le m².
