Installer une véranda, c’est bénéficier d’une pièce supplémentaire et d’un espace de détente vraiment agréable. C’est aussi un atout de taille lorsque vous souhaitez vendre votre maison. Selon la taille de la véranda que vous envisagez, il sera parfois nécessaire de faire une demande d’autorisation avant de procéder à son installation.
Quelle véranda choisir ?
Le choix de votre future véranda doit se faire au cas par cas, en fonction de plusieurs critères :
- Sa taille
- Les matériaux (aluminium, bois, acier, pvc…)
- Son exposition
- L’utilisation que vous souhaitez en faire (notamment, si vous pensez y installer une piscine)
- Le climat de votre région …
Le coût d’une véranda peut aller de 1 000 à 50 000 euros, c’est donc un achat important, mais qui donnera une plus-value toute aussi importante à votre maison. Par ailleurs, ce prix reste plus raisonnable que des travaux d’extension de votre maison, ce qui explique le succès que rencontrent les vérandas actuellement.
Avant de vous lancer dans son installation, il est aussi indispensable de connaître les procédures à respecter.
Quelle procédure faut-il suivre pour installer une véranda ?
La demande d’autorisation pour installer une véranda dépend de la surface au sol que vous envisagez d’occuper :
- Si vous souhaitez installer une véranda de moins de 5 m2 accolée à votre maison, aucune formalité n’est obligatoire.
- Pour une véranda de moins de 20 m2 : il suffit d’effectuer une déclaration de travaux auprès de la mairie, qui dispose d’un mois pour vérifier la conformité de votre projet avec les règles d’urbanisme en vigueur.
- Pour une véranda entre 20 et 40 m2 : dans ce cas, il est obligatoire de faire une demande de permis de construire.
- A partir de 40 m2 : vous devrez non seulement faire la demande de permis de construire, mais également faire appel à un architecte pour la réalisation des travaux.
Quel que soit votre choix, l’installation d’une véranda requiert les conseils d’un professionnel. C’est aussi un avantage important que vous offrirez à votre maison dans l’éventualité d’un projet de vente.
