L’entretien de votre chauffe-eau n’est pas à prendre à la légère. D’une part, il vous protège des pannes, il vous permet également de faire des économies d’énergie, et surtout, d’éviter les risques d’intoxication au monoxyde de carbone. Voici comment procéder selon votre équipement.
L’entretien obligatoire
selon le type de chauffe-eau
Si votre logement est équipé d’un chauffe-eau qui fonctionne au gaz, il est obligatoire de souscrire un contrat d’entretien annuel avec une entreprise agréée. Cette obligation s’applique également pour les chaudières au fioul, au bois, au charbon, ou multicombustibles. Lorsque le logement est loué, le bail précise qui, du propriétaire ou du locataire, a la charge de s’en acquitter. Il s’agit généralement de l’occupant, donc le locataire, et il lui appartient de conserver les attestations d’entretien durant deux ans, afin de les présenter au propriétaire qui en ferait la demande.
Lors de la visite annuelle de contrôle, le technicien procède au nettoyage du chauffe-eau, à l’évaluation du niveau de pollution qu’il produit, et doit vous délivrer des conseils pour sa bonne utilisation.
En cas de non-respect de cette obligation, le locataire ne peut être sanctionné par une amende. En revanche, le propriétaire peut retenir les frais inhérents à l’entretien sur le dépôt de garantie à la fin du bail. Enfin, si un sinistre survient par manque d’entretien, la compagnie d’assurances peut refuser d’indemniser le locataire négligeant.
Les bons gestes
à réaliser soi-même
Pour les chauffe-eau électriques, vous pouvez assurer l’entretien sans avoir recours à l’intervention d’un professionnel. Une fois par mois, il est recommandé de maintenir la sécurité de votre cumulus en position vidange durant une dizaine de secondes. Cette opération simple permet d’évacuer les dépôts de calcaire qui se seraient formés, et d’assurer la longévité de votre cumulus.
Une fois par an, il est également nécessaire de réaliser une vidange complète de l’appareil.
Pour que cet entretien soit efficace, il est important de bien respecter la procédure suivante :
- Coupez l’électricité au disjoncteur.
- Ouvrez les robinets d’eau chaude dans votre logement, et fermez l’arrivée d’eau froide de votre cumulus.
- Placez un tuyau d’arrosage sur le robinet de purge de l’appareil (pour le trouver, consultez la notice d’utilisation).
- Laissez s’écouler autant d’eau chaude que possible en prenant garde de ne pas vous brûler.
