Home Staging :
Quand y avoir recours?
Le Home Staging est né aux états-unis, et se défini comme une technique permettant de valoriser un bien immobilier avant sa mise en vente. On considère que l’éventuel acquéreur prend inconsciemment sa décision dans les deux premières minutes de la visite. Le praticien de cette méthode, appelé le Home Stager, doit donc tout mettre en œuvre pour que la première impression soit excellente.
Il ne s’agit pas de camoufler les défauts de la maison ou de l’appartement concerné, mais bien de mettre en avant ses atouts, de le rendre accueillant, désirable aux yeux de l’acheteur.
Quand faire appel
au Home Staging ?
Comme indiqué précédemment, le Home staging a été conçu pour être préalable à la mise en vente d’un bien. Et force est de constater que l’investissement que cela représente n’est en principe jamais regretté par les propriétaires vendeurs.
Après l’intervention d’un home stager, le bien est prêt pour la réalisation des photos qui serviront aux annonces, mais également, à recevoir les visites dans les meilleures conditions. Un bien mis en valeur par le home staging aura donc plus de chances de se vendre dans les meilleurs délai, et l’acquéreur aura sans doute moins d’arguments à pointer lors des échanges autour du prix.
Pour autant, vous pouvez également faire appel au Home Staging lorsque vous entrez dans un nouveau logement, pour vous aider à vous y sentir le mieux possible, ou bien dans un logement que vous occupez depuis longtemps, et qui aurait besoin d’un rafraichissement.
A qui s’adresser ?
Si vous avez recours au Home Staging dans le cadre de la mise en vente de votre bien, n’hésitez pas à demander conseil à votre agent immobilier. Il sera sans doute de bon conseil pour vous recommander un professionnel du Home Staging près de chez vous.
N’hésitez pas à contacter plusieurs Home Stager pour comparer les devis bien entendu, mais également les méthodes proposées ainsi que le ressenti avec la personne, surtout si votre démarche a pour but de rester dans votre logement.
